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    顾盼呵呵：“废话说多了不值钱,去洗澡吧。手机放桌上，我听着外卖电话。”

    刘思宽委屈的说：“我是真心话。”

    顾盼挑眉：“一辈子挤20平米也乐意？”

    刘思宽一本正经：“我得对孩子负责！”

    顾盼今天累的够呛，没力气闲扯淡，指着卫生间，示意刘思宽快滚。独自坐在电脑椅上的她,因为没有可以葛优瘫的地方,非常的不习惯。早知道当时装修的时候用复合板了,瓷砖真不好在地上滚。顾盼的视线在客厅里扫荡，最终停在了饭桌的旁边。

    饭桌到大门,有2米；刘思宽的书桌到对面的墙,有1米多。两平米的空间，起码够让她放个瑜伽垫吧？不然在家里还得正襟危坐，绝对不能忍！说干就干,顾盼走回房间，从衣柜顶翻出了加厚瑜伽垫铺在地上,1800*600的规格刚刚好！又兴冲冲的从床底下拉出没舍得送人的熊公仔和两只猫头鹰靠枕,摆在了瑜伽垫上。摆好后，忍不住打了个响指,完美！

    从卫生间出来的刘思宽，看到的就是此番景象——顾盼悠闲的靠在熊公仔身上，惬意的刷着手机。他不禁揉了揉眼睛,哇擦！这么磕碜的面积,还能整出个休闲场所,厉害了我的熊猫！

    顾盼心情大好,也不嫌弃狭窄的家里凭空多出个人了，换了个姿势，让出了一半垫子，冲刘思宽招招手：“过来坐。”

    刘思宽挨着顾盼坐下，舒服的靠在猫头鹰上点评：“垫子再厚些就好了。”

    “瓷砖太硬了吧？如果是复合板会好得多。瓷砖地板上，我这招冬天不能用。”

    “很好了，等福庆花园改造完，我们搬过去住，有正儿八经的沙发，不用缩在地上。”

    顾盼问：“福庆花园打算带精装修吗？”

    “是的，走公寓路线，精装修显然更好卖。公司已经跟连锁中介谈了意向性协议。能卖的直接卖，剩下的整包给他们出租，到时候带租约卖就是了，投资客反而更喜欢。他们最不想操心琐事，如果我们能解决出租，他们乐意的很。”

    “我听说现在买公寓，可以包出租。租不出去也没关系，反正卖房的按月打钱。”

    “现在公寓都是这个套路，你自己有信心租出去，那随意，价格自己定。如果委托我们出租，则需签3到5年的合约，中介每个月支付租金给他们。当然，整包的租金比较低。”

    “如果租不出去，中介会不会亏本？”

    “一般不会。因为中介赚的是差价啊。”刘思宽举例，“比如说福庆花园，业主跟中介签委托合约的话，大约是每个月2500上下。但40平米左右的精装修的公寓，在那个地段，租金至少3500。每套房每月差价就有1000多了，偶尔有些租不出去的，很容易平账。即使平不了，别的楼盘也能平了。长远来看，肯定是赚的。”

    “明白了。”顾盼说着皱眉，“话说，地产商精装修的房子，巨多坑。我们自己住的话，很麻烦啊。”

    刘思宽无奈的笑：“没办法，要控制成本，还得看起来像那么回事，只好……咳……所以我那套，到时候自己掏点钱换材料呗，我们不占那点便宜。正好，你不是打算做原木家居定制吗？拿自家练练手，算算成本多少。别怕超预算，入行没有不交学费的。再说了，装修是有价值的。以后那套房想出手，全屋原木家具跟地产商统一装修的，绝不可能一个价。我有信心加价出售。”

    顾盼表示理解了，又问：“精装修得带橱柜和基本家具了吧？”
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